Simulateur de crédit immobilier
Calculez votre mensualité, le coût total et votre tableau d’amortissement. Mis à jour avec les taux 2026.
Vos paramètres
Répartition capital / intérêts
| Année | Mensualité | Capital | Intérêts | Restant |
|---|
Questions fréquentes sur le simulateur crédit immobilier
Comment est calculée la mensualité ?
M = C × [r(1+r)ⁿ] / [(1+r)ⁿ−1]. Notre simulateur crédit immobilier applique cette formule en temps réel.
L’assurance est-elle obligatoire ?
Oui, les banques l’exigent. Taux moyen : 0,25 % à 0,5 %. Depuis la loi Lagarde, vous pouvez choisir librement votre assureur.
Quels sont les taux en 2026 ?
3,10 % sur 15 ans, 3,35 % sur 20 ans, 3,55 % sur 25 ans. Consultez notre comparatif taux immobiliers.
Peut-on renégocier son crédit ?
Oui, si les taux ont baissé de 0,7 à 1 point. Utilisez notre simulateur rachat de crédit.
Simulateur crédit immobilier : taux et conseils 2026
Notre simulateur crédit immobilier calcule votre mensualité, le coût total et la répartition capital / intérêts en temps réel. En 2026, les taux oscillent entre 3,10 % et 3,55 %. La Banque de France publie le taux d’usure chaque trimestre.
Comment optimiser votre crédit immobilier ?
Négociez le taux, optimisez l’assurance via la délégation (loi Lagarde) et ajustez la durée. Lisez notre guide négocier son taux de crédit immobilier. Si vous avez déjà un prêt, testez notre simulateur rachat de crédit.